要想裝修放心,必須選個好的家裝公司,那么如何才能夠選擇一家真正可信的裝修公司呢?
本次房展會上,匯集了目前西安市場上眾多知名家裝公司,包括城市人家、北京龍發(fā)、九朝裝飾、福尚裝飾、海創(chuàng)億邦裝飾、業(yè)之峰裝飾、闊達裝飾、今朝裝飾等,到展會來選擇一家好公司不失為一個明智的做法。此外,在選擇裝修公司時還要注意以下幾個方面的問題,才能夠做到事半功倍。
■選擇有正規(guī)店面的家裝公司
大多數消費者都是初次裝修,對裝修市場并不了解,在選擇家裝公司時多是通過朋友、熟人介紹,或者被銷售人員天花亂墜的說辭打動,輕易就把自家的裝修工程交付出去。這樣做其實是非常不明智的。一方面,在家裝行業(yè)中殺熟事件屢見不鮮,另一方面,一個好的裝修工程依靠的是良好的設計方案與專業(yè)的施工隊伍,以及各個方面的配合,單憑銷售人員的一面之詞并不能證明該家裝公司的實力。
其實,業(yè)主在確定一家家裝公司之前,應該對該家裝公司進行全方位的了解,包括規(guī)模、資質、施工隊伍等各個方面。選擇一家正規(guī)的裝修公司,不但在裝修質量方面更有保證,而且能為裝修工程提供良好的預算、配套以及整體規(guī)劃。北京闊達裝飾西安公司副總經理張君表示:“業(yè)主在選擇裝修公司時,可以到該公司的店面去看一看,正規(guī)的裝修公司一定有一個正式的辦公地點,在進行店面考察時一方面要看該公司的資質和規(guī)模,一方面要多溝通,從溝通中考察該公司各方面的素質�!�
■參觀樣板間要多注意隱蔽工程
現在,許多家裝公司都會邀請消費者去裝修樣板間進行參觀,這也是業(yè)主考察家裝公司的一個好機會。在施工現場,需要業(yè)主多留意的是該工地施工流程是否規(guī)范化以及裝修質量如何兩個方面。
正規(guī)的家裝公司的施工現場擁有正規(guī)化的操作管理流程,而規(guī)范化的管理和操作流程是保證裝修質量的基礎。在考察時,消費者可以先看看工人是否有統(tǒng)一著裝,正規(guī)家裝公司的施工工人都有統(tǒng)一著裝,游擊隊或經過層層包轉的施工隊人員大多東拼西湊,很難達到統(tǒng)一著裝的要求。其次,還要看看施工現場是否整潔干凈,材料用具等是否碼放整齊。
此外,張君介紹說,業(yè)主在考察裝修樣板間時,最好能夠選擇正在施工中的樣板間。一方面可以看出施工是否有標準化的管理。另一方面,可以重點考察隱蔽工程,一定要注意水電路改造、防水等工程做得好壞,是否合乎標準。而已經完工的成品樣板間這些東西已經隱藏起來,很難觀察到。
■審核預算先要做到心里有數
業(yè)主在選擇裝修公司時,往往會將幾家公司的報價作比較,希望選擇到性價比最高的。其實影響裝修預算的因素有很多,一般情況下,裝修預算由材料費、人工費、管理費三部分構成。業(yè)主在看報價時不應只看籠統(tǒng)價格,而應該對細項逐一查看才行。一些品質不好的公司,為了能夠爭取客戶,故意少報一些項目從而使裝修費用看上去很好,但是在開工后則會要求很多增項,從而增加裝修費。
北京今朝裝飾西安公司總經理呂緒維說:“要合理控制裝修預算,前提是必須與設計師有一個良好的溝通。在審核裝修預算時一定要做到心里有數,在前期與設計師溝通時涉及哪些施工項目,業(yè)主最好自己能有一個記錄。在審核預算時一定要看看這些項目是否囊括在裝修預算中,防止漏項�!睂嵙曈浾� 韓春瑛
與裝修公司洽談前
備好戶型圖定好裝修預算
在與裝修公司洽談前,如果您沒有做好必要的準備工作,洽談可能因為資料不足而不能進行下去;相反,做好準備工作可以讓您高效清楚地進行談判。與裝修公司洽談前應做好如下幾項工作:
1.有尺寸的詳細房屋平面圖,最好是官方(物業(yè)等部門)出具的。
2.將各個房間的功能初步確定下來,拿不定主意的可以留待與設計師討論,就這些問題要盡量與家人統(tǒng)一思想。
3.分析自己的經濟情況,根據經濟能力確定裝修預算。
重點考慮:裝修所需的費用,更換家具、潔具、廚具、燈具等費用,向物業(yè)管理部門繳納的費用等。
另外,從以下四個方面看清裝修公司的資質,保證自己找到的不是江湖游俠。
1.業(yè)務正常:消費者可以向裝修公司索要最近3個月的開工記錄,看看這公司業(yè)務量是否飽和并且比較平穩(wěn),并從其中抽取1-2戶家庭,要求公司提供裝修合同或進行電話核實,最好能到工地實地了解情況。
2.誠信:業(yè)主在選擇時,不能只聽從裝修公司的一面之詞,要全面了解家裝公司誠信度,對于網絡上的口碑,建議裝修業(yè)主一定要辯證一分為二地看,因為這里不排除對手的攻擊、業(yè)主的誹謗以及謠言,還有可能是業(yè)主的過度維權。
3.服務:最重要的是公司的承諾是否都能寫進合同,是否能如實兌現。
4.合法:主要是指公司的從業(yè)資質,必須是有資質的企業(yè)。
最后,提醒廣大裝修業(yè)主,這樣選擇家裝公司也許會很繁瑣,但可以大大降低人們的風險,耳聽為虛、眼見為實,用實際行動去證明。